Hyresmarknadskommittén har beslutat om hyreshöjningen för 2026
Förhandlningen bakom beslutet om den årliga hyreshöjningen blev längre än vanligt inför 2026 års hyreshöjning. Men nu är förhandlningen och beslutet klart. Kopparstaden kommer inte att ta ut någon retroaktiv hyreshöjning för januari och hyreshöjningen för februari fördelas på två månader framåt.
Så mycket höjs hyran för i år, 2026
Hyresmarknadskommittén meddelade parterna den 13 februari att hyreshöjningen för 2026 blir 3,35 procent på lägenhetshyrorna. Höjningen i kronor för enskild hyresgäst baserar sig på hens nuvarande månadshyra. För en hyresgäst som till exempel har en månadshyra på 7 500 kronor innebär höjningen 251 kronor, så att den nya hyran blir 7 751 kronor.
- Det blev väldigt olyckligt att vi hamnade i den här situationen, så det är skönt och jag är glad över att processen nu är avslutad. Jag har tilltro till att de centrala förhandlingsparterna har gjort en genomtänkt intresseavvägning. Nu kan vi fokusera framåt och fortsätta arbetet med att långsiktigt säkerställa både rimliga hyror och en hållbar förvaltning, säger Susanna Karlevill, vd Kopparstaden.
Ingen retroaktiv hyreshöjning för januari
Kopparstaden visar förståelse för att överenskommelsen har dragit ut på tiden och efterskänker retroaktiva justeringen för januari. Den retroaktiva delen för februari tas ut uppdelat på kommande två månader.
- Vi vet att många hyresgäster har en ekonomiskt ansträngd situation. Vi väljer därför att avstå från den retroaktiva hyreshöjningen för januari, säger Susanna Karlevill.
Bakgrund till årliga hyresförhandlningen inför 2026
Torsdag den 4 december beslutade Kopparstaden och Hyresgästföreningen att avbryta den lokala årliga hyresförhandlingen, sedan parterna inte kommit överens i förhandlingarna om hyreshöjningsnivån för 2026. Förhandlingen fortsatte på central nivå hos HMK, hyresmarknadskommittén.
Den 14 januari lämnade HMK ett medlingsbud till Kopparstaden och Hyresgästföreningen, som parterna fick till den 21 januari på sig att godta eller avvisa. Kopparstaden accepterade budet före utsatt tid, men Hyresgästföreningen valde att inte godta budet. Processen förlängdes därmed ytterligare och beslutfattandet om hyresnivån lämnades över till HMK.
Varför hyreshöjning?
Kopparstaden håller på att ta sig igenom ett stort underhållsbehov, där nödvändiga renoveringar är aktuella och pågående i flera av våra områden så som Bojsenburg, Hälsinggården och Herrhagen.
Under de senaste åren har vi skruvat upp renoveringstakten för att klara av det ökande antalet lägenheter som är i behov av underhåll. Kopparstaden är därmed beroende av kassaflöde in för att kunna hantera de redan uppstartade och pågående underhållsprojekten.
Ett arbete för att hitta en hållbar takt för både hyresgästerna och Kopparstaden pågår, men för 2026 är flertalet projekt redan upphandlade och pågående. Ett uppskjutet underhåll riskerar att ge både ökade akuta renoveringskostnader och sämre boendestandarder för våra hyresgäster.
- Vi värnar om att hyresrätten ska vara en attraktiv boendeform och vill fortsätta det pågående arbetet med att hitta en framtida hyreshöjningsnivå som skapar stabilitet för både hyresgästerna och Kopparstaden, säger Susanna Karlevill.
Kontakt för mer information
Uppdaterad: